S7E34 | 从共享办公巨头到负债百亿美元，WeWork 为什么不 Work 了？

11 月 7 日，据路透社报道，共享办公空间巨头 WeWork 在新泽西联邦法院正式申请了第 11 章破产保护。根据破产文件，该公司申报的负债额介于 100 亿至 500 亿美元之间。在创立初期，WeWork 受到了不少初创公司的欢迎，其市场估值一度冲到过 470 亿美元。然而，WeWork 现在为什么不 Work 了？近几年数字游民的「居住+办公」新模式，是否会成为主流？WeWork 创始人 Adam Neumann 的新公司 Flow 等新型共享商业地产的模式和社群发展，将如何重塑全球办公行业的未来？ 在本期节目中，我们邀请到在共享办公领域创业的 Vickey Li，她是 OnePiece Work 和 Veery 的创始人，从 WeWork 陷入破产困境的事件切入，一起聊聊共享办公空间的过去、现在和未来。 这次为听众朋友们争取到一个 长期有效 的专属福利，如果你想体验共享办公空间 Veery，只需输入优惠码 kezao，即可免费享用办公室一天！ 本期人物 Vickey Li，共享工作空间 OnePiece Work、Veery 创始人 丁教，声动活泼联合创始人，「科技早知道」主播 时间轴 [02:36] 从上市那一刻起，WeWork 就注定会以「破产」结局 [05:04] WeWork 人均获客成本高达 $9500，但会员费仅每月 $550？ [08:07] 支付 20% 巨额佣金吸引中介带客，WeWork 砸钱用数字化颠覆传统工作型态 [10:40] 联合办公的三大需求：性价比、便利性、契合度 [16:08] 数字游民的「居住+办公」新模式，会成为未来的主流吗？ [26:51] 旧金山的 B 级和 C 级写字楼，平均空置 3 年是常态 [30:59] 打造具有社交属性的「第四空间」，是自救也是机遇 [35:58] 提倡「社群化经营」的共享办公空间，未来在哪里？ 关联节目 是二房东还是互联网公司？WeWork 上市折戟后的中国思考 #14 诉讼, 高利率融资，独角兽们的艰难时代 关联链接 为企业级客户和行业精英提供高档办公会议空间服务的公司 Industrious 主要为数字游民、旅行背包客等提供住所的公司 Selina WeWork 前 CEO 诺伊曼的新公司 Flow 其他在节目中提及的公司 Anyplace、Upflex、Roots、The Battery、Belong The Rise of the Not-Home Not-Office 幕后制作 监制：丁教、Jecci 声音设计：迪卡普里鑫 运营：瑞涵 设计：饭团 加入声动胡同会员计划 成为声动活泼会员，支持我们独立而无畏地持续创作，并让更多人听到这些声音。 支付 ¥365/年 成为声动胡同常住民。加入后，你将会在「声动胡同」里体验到专属内容、参与社群活动，和听友们一起「声动活泼」。 在此之前，也欢迎你成为声动胡同闲逛者 ，免费体验会员内容、感受社群氛围。了解更多会员计划详情，我们在声动胡同等你。 商务合作 声动活泼商务合作咨询 加入我们 声动活泼正在招聘全职「节目监制」、「节目营销」、「商业化项目管理」，查看详细讯息请 点击链接。如果你已准备好简历，欢迎发送至 [email protected]， 标题请用：姓名+岗位名称。 关于声动活泼 「用声音碰撞世界」，声动活泼致力于为人们提供源源不断的思考养料。 我们还有这些播客：声动早咖啡、What's Next｜科技早知道、吃喝玩乐了不起、反潮流俱乐部、泡腾 VC、商业WHY酱、跳进兔子洞 欢迎在即刻、微博等社交媒体上与我们互动，搜索 声动活泼 即可找到我们。 期待你给我们写邮件，邮箱地址是：[email protected] 欢迎扫码添加声小音，在节目之外和我们保持联系。Special Guest: Vickey Li.